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アセットマネジメント(AM)会社様へ


的確な判断、計画的な運営戦略により、ビルの収益性を高めます

当社は、PM部門、BM部門、CM部門の3つの柱が一体となったビル運営を行っています。 PM部門においては、ビルの収益性と資産価値の最大化を目指して不動産資産の効率を最適化するための業務を提供しています。
  • テナントリーシング・マーケティング業務
  • テナント交渉、賃料改定業務
  • テナントリーション業務
  • テナントが入居せず、ビルの収益が落ちている
  • テナントとの各種契約業務
  • レポーティング業務
  • アカウンティング業務
プロパティマネジメント(PM)業務フロー


テナントの満足度向上ときめ細やかな管理体制でビルの資産価値を高めます

賃貸ビルに対するテナントのニーズは、多様化、高度化しています。特に優良テナントは、マーケットの動向に敏感であり、新鮮な情報を得ています。

現在のように確実に変化している借り手と貸し手の関係の健全なリレーションを構築することは、当社の大きな役割の一つです。豊富な情報量をもとに、市場動向の的確な把握と分析能力を駆使し、スピーディなリーシングを実施します。

さらに当社は、単にテナントの仲介をするだけではなく、真のリーシングはテナントを誘致してから始まると考えています。

優良なテナントを長期的に確保し、安定収入を確実に維持していくためにはタイムリーなテナント対応やスペックとコストが適正なメンテナンスの実施また、中長期修繕計画の策定と実行が必要になります。これらの業務を連続的に推進し、ハードからソフトまで横断的なマネジメントでユーザーニーズを先取りすることが重要だと考えます。


高い透明性と中立性で信頼されるビル運営を行います

当社は、数少ない独立系のPM会社です。したがって、マネジメントを行う際に関連会社等に対する複雑で不明瞭なかかわりがないため、透明で中立な立場でビルオーナー様の利益を最大限に確保することができます。

当社は、ビル運営のエキスパートとしてお客様の多様なニーズに柔軟に対応できるプロパティマネジメント業務を心掛けています。

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